動式改造符合** “雙碳” 戰略與綠色建筑發展趨勢，是未來居住的 “主流方向”，選擇被動式改造也是提前擁抱未來生活方式。近年來，**大力推動綠色建筑、低能耗建筑發展，出臺多項政策支持被動式建筑技術研發與應用，如將被動式改造項目納入綠色建筑評價體系，給予稅收減免、補貼支持等；同時，隨著 “碳達峰、碳中和” 目標的推進，能源消耗管控將更加嚴格，傳統高能耗建筑的使用成本（如電費、碳稅）可能逐步上升，而被動式建筑因低能耗特點，能有效規避這一風險。從行業趨勢來看，越來越多的新建住宅開始采用被動式設計，二手房市場中被動式房屋的占比也在逐年提升，掌握被動式改造技術的房屋，將在未來市場中更具競爭力。對于居住者而言，選擇被動式改造不僅是提升當下的居住品質，更是提前適應未來綠色、低碳、健康的生活方式，讓家始終緊跟時代步伐，不會因技術迭代而落后。被動式改造讓室內冬季溫暖不干燥，夏季涼爽不潮濕，難道不舒適嗎？長寧區小別墅改造流程

朗閣綠在設計打造被動式別墅的時候，認真分析客戶的需求，通過多項被動房技術來實現全屋的舒適健康、隔熱保溫、**節能。1、全屋隔熱保溫系統：首先，要注重墻體的保溫。采用性能更優的無熱橋保溫設計，在墻面增加一層聚氨酯保溫，像是為房子穿上了一件厚厚的羽絨服。2、被動式門窗：三玻兩腔的被動式窗戶，可以獲得更多的能量，同時減少能量損失，性能優于普通雙層玻璃四倍，優越的隔音效果，三道密封，氣密性極強。3、無熱橋設計：采用無熱橋設計，用隔熱墊片阻隔構件熱傳導，把冷熱橋效應降至比較低，防止室內能量流失。4、外遮陽系統：為了達到更好的隔熱效果，在窗戶外面布置了外遮陽卷簾。待夏季高溫天氣時，只需要在屋內操作，電動隔熱簾就能自動下降，有效阻隔熱量進入屋內。5、環控一體系統：環控一體系統起到非常關鍵的作用，它集降溫、除濕、新風、除塵等多項功能為一體，可以排出濕氣、異味，還可以過濾掉空氣中的花粉和粉塵，重要的是給室內帶來純凈的新鮮空氣。青浦區獨棟別墅改造住宅做被動式改造，無需頻繁維修設備，長期使用成本更低！

在兼具長遠經濟性與低能耗的同時，被動式建筑能提供給使用者比較高級的室內舒適度，被動房又稱為“會呼吸的房子“。連續無間斷的保溫圍護像是給房子裹上‘厚厚的棉被’,減少室內外的熱傳遞，是保證冬暖夏涼的基礎構造。使用高性能三玻兩腔的窗戶可以大幅減少窗戶散熱，隔絕室外噪聲，為室內創造的“靜謐空間”。被動式新風系統是被動房的‘肺’，通過過濾和熱交換，提供全天候的干凈，新鮮的空氣，精細控制室內溫濕度。氣密層的構造如被動式建筑的“保護傘”，是保證空氣只通過新風機流通的重要前提。無熱橋的構造解決換季時室內生霉，夏季室內結露的問題，為室內均衡溫濕度環境提供保證。

面對梅雨季的潮濕、冬季的干燥，被動式改造給出了精細解決方案。通過新風系統中的濕度調節模塊，可將室內相對濕度穩定控制在 40%-60% 的人體舒適區間。潮濕季節，系統自動吸附空氣中多余水汽，防止墻面發霉、衣物受潮；干燥季節則釋放適量水分，避免皮膚干裂、呼吸道不適。這種恒濕效果無需手動操作，系統會根據室內外濕度變化自動調節，從根源解決傳統居住環境中濕度失控帶來的困擾，讓居住體驗更舒適。

被動式改造在隔音降噪方面的表現尤為突出，為居住者打造靜謐空間。改造時，外墻會采用雙層保溫結構與隔音材料，有效阻隔室外交通噪音、鄰里生活噪音；門窗選用三層中空玻璃與密封膠條，降低聲波傳導；地面則通過鋪設隔音墊層，減少室內腳步聲與樓下噪音干擾。經改造后的空間，室內噪音可控制在 35 分貝以下，即使身處繁華路段，也能享受圖書館般的安靜環境，無論是日常休息還是專注工作，都能遠離噪音干擾。 被動式改造針對別墅不同區域，定制專屬解決方案，保障改造效果；

被動式改造對老舊住宅的 “煥新升級” 效果尤為明顯，能讓老房子擺脫 “能耗高、舒適度差、環境差” 的困境，重新煥發居住活力。許多老舊住宅因建造年代早，缺乏保溫設計，墻體薄、門窗密封性差，冬季冷風滲透嚴重，室內溫度低；夏季太陽直射后，室內悶熱難耐，只能依賴空調 24 小時運行，能耗極高；同時，老舊小區往往臨近街道，噪音污染嚴重，居住體驗不佳。通過被動式改造，老舊住宅的圍護結構得到強化 —— 墻體加裝保溫層后，導熱系數降低 80% 以上，冬季室內溫度可提升 5-8℃；門窗更換為高氣密性產品后，徹底解決漏風問題；再搭配新風系統與隔音處理，老舊住宅瞬間實現 “恒溫、恒濕、恒氧、靜音” 的舒適效果。例如，某城市 2000 年建成的老舊小區，經被動式改造后，居民反饋 “冬天不用開暖氣也能保持 22℃，夏天空調開的時間少了，電費省了一半，晚上睡覺也聽不到外面的噪音了”。此外，改造過程中還可同步解決老舊住宅的墻面脫落、管道老化等問題，讓老房子在保留原有戶型優勢的同時，居住品質媲美新建住宅，大幅提升老房居民的幸福感。別墅被動式改造的隔音處理，能有效隔絕室外噪音，打造靜謐居住環境；崇明區老別墅改造價格

被動式改造的新風系統，能有效排出室內污濁空氣，保持空氣流通；長寧區小別墅改造流程

被動式改造在應對極端天氣時展現出強大的適應性，為居住者提供 “**可靠” 的居住保障。近年來，極端天氣（如持續高溫、寒潮、暴雨）頻發，傳統住宅往往難以應對 —— 高溫天氣下，空調負荷過大易跳閘，室內溫度驟升；寒潮天氣下，暖氣供應不足，室內寒冷；暴雨天氣下，墻體滲漏導致潮濕發霉。而經被動式改造的建筑，憑借嚴密的圍護結構與智能系統，能有效抵御極端天氣影響：在持續高溫天氣，建筑保溫層能阻擋室外熱量進入，新風熱回收系統可利用室內冷量預冷新風，即使短暫停電，室內溫度也能在 4-6 小時內保持在 28℃以下，避免 “悶熱難耐”；在寒潮天氣，保溫層與高氣密性設計能比較大限度留存室內熱量，即使暖氣供應中斷，室內溫度下降速度也比傳統住宅慢 50%，減少寒冷困擾；在暴雨天氣，外墻保溫層外側的防水卷材與門窗的密封設計能有效阻隔雨水滲透，避免墻體發霉、滲水問題。這種對極端天氣的 “抵抗力”，讓居住者在特殊天氣下也能保持舒適、**的居住狀態，增強居住**感。長寧區小別墅改造流程

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